Bereite dich auf deine Immobilienmakler-Lizenz vor, in deiner Sprache.

In Israel entscheidet sich die Immobilienmakler-Lizenz in einer staatlichen Prüfung, nicht in einer Schule. Rishayoni ist die vollständige Vorbereitung darauf: der Kurs nach Themen, die echten offiziellen Prüfungen in deiner Sprache erklärt, und Probeprüfungen wie am Prüfungstag.

Immobilienmakler: keine Schule, kein Abschluss, kein Praktikum. Eine einzige staatliche Prüfung mit 25 Fragen.

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8 Lernblätter · 600 offizielle Fragen · 24 Prüfungen · 8 Sprachen

Antworte, dann lies die Auswertung in deiner Sprache.

Immobilienbesteuerung & Mehrwertsteuerשאלון בחינה בדיני מתווכים במקרקעין · שאלה 2

שמשון הוא בעל דירה יחידה. שמשון מעוניין לרכוש מאדם פרטי אחר דירה, שתהווה תחליף לדירה הראשונה שלו. האם שמשון יכול להיות זכאי לשלם מס רכישה במדרגת מס לפי דירה יחידה, בגין הדירה השנייה שהוא רוכש בנסיבות אלה?

Schimschon ist Eigentümer einer einzigen Wohnung. Schimschon möchte von einer anderen Privatperson eine Wohnung erwerben, die seine erste Wohnung ersetzen soll. Kann Schimschon unter diesen Umständen berechtigt sein, die Grunderwerbsteuer (Mas Rechischa) für die zweite Wohnung, die er erwirbt, nach der Steuerstufe für eine einzige Wohnung zu zahlen?

Ersatzwohnung: die Stufen für die „einzige Wohnung“ bleiben

Wer eine Ersatzwohnung kauft, behält die ermäßigten Stufen der Erwerbsteuer, wenn die bisherige einzige Wohnung innerhalb der gesetzlichen Frist verkauft wird. Die amtliche Lösung erkannte zwei Antworten an (א: 24 Monate, ד: 18 Monate) — die Frist wurde durch Gesetzesnovellen geändert.

Quelle: offizieller Prüfungsbogen 04.05.2025, Frage 2 · gov.il

Meine Diagnose machenNeun weitere Fragen warten in der Einstiegsdiagnose auf dich, mit deinem Ergebnis am Ende.

So funktioniert es

Die Einstiegsdiagnose
Zehn offizielle Fragen, über die Themen verteilt, ohne Auswertung vor dem Ende. Dein Ausgangswert, Thema für Thema, setzt den Nullpunkt.
Der tägliche Rhythmus
Ein Sprint mit zehn Fragen pro Tag: deine Fehler zum Wiederholen, deine fälligen Wiederholungen, dann Neues. Die App berechnet das empfohlene Tempo, damit du vor der Prüfung alles gesehen hast.
Die Probeprüfungen
Die echten Bögen, die echte Bewertung, die echte Uhr, die nie anhält. Vollständige Auswertung am Ende, wie am Prüfungstag.

So funktioniert’s ›

Ein Preis. Gültig bis zum Bestehen.

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Nur die von den Behörden veröffentlichten Bögen.

Keine Fragen „im Geist der Prüfung“: die Bögen selbst, mit ihren amtlichen Lösungen, einschließlich annullierter Fragen und nach Einsprüchen anerkannter Doppelantworten.

Wusstest du das? Die schriftliche Prüfung findet auf Hebräisch statt, aber Olim, die vor weniger als zehn Jahren eingewandert sind, können kostenlos einen Nachteilsausgleich (auch Zeitverlängerung) beantragen, spätestens 30 Tage vor der Prüfung – und für sie gibt es eine mündliche Prüfung, nach Möglichkeit mit Dolmetscher. Sich in der eigenen Sprache vorzubereiten ist kein Komfort, sondern eine Strategie.

Register der Immobilienmakler600 Fragen · 24 Prüfungen 2020→2026

Häufige Fragen

Muss ich mich an einer Schule einschreiben, um die Lizenz zu bekommen?

Nein. Um Immobilienmakler zu werden, verlangt das Gesetz weder Schule noch Abschluss noch Praktikum: Man muss die staatliche Prüfung des Maklerregisters bestehen (25 Fragen, 60 Punkte) und dann die Lizenz bezahlen. Private Schulen gibt es, sie sind nicht Pflicht.

Kann ich die Prüfung in meiner Sprache ablegen?

Die schriftliche Maklerprüfung findet auf Hebräisch statt. Für Olim, die vor weniger als zehn Jahren eingewandert sind, gibt es zwei Wege: einen kostenlosen Nachteilsausgleich (auch Zeitverlängerung), spätestens 30 Tage vor der Prüfung zu beantragen, und eine mündliche Prüfung von etwa zwanzig Minuten vor einer Kommission, nach Möglichkeit mit Dolmetscher. Prüfe die aktuellen Bedingungen auf gov.il – und bereite dich in deiner Sprache vor, während du dich an das Hebräisch der Fragen gewöhnst.

Sind das die echten Prüfungsfragen?

Ja. Jede Frage stammt aus einem offiziellen Prüfungssatz des רשם המתווכים (Justizministerium, gov.il) samt amtlicher Lösung — einschließlich der annullierten Fragen, die genauso gewertet werden wie am Prüfungstag. Keine erfundene Frage.

Und wenn ich durchfalle?

Dein Zugang bleibt gültig, bis du bestehst: Du lernst weiter und trittst zum nächsten Termin an, ohne erneut zu zahlen. Wir gewinnen, wenn du bestehst, nicht wenn du scheiterst.

Was kostet das?

Der Test ist kostenlos und ohne Kreditkarte: eine vollständige offizielle Prüfung, die Diagnose mit 10 Fragen und ein Merkblatt. Der Vollzugang kostet 349 ₪, ein für alle Mal: Er gilt bis zu deinem Bestehen, folgende Termine inklusive.

FAQ ›

Deine Lizenz entscheidet sich am Prüfungstag. Deine Vorbereitung beginnt heute Abend.

Mach die kostenlose Diagnose: zehn offizielle Fragen, dein Startergebnis in acht Minuten, ohne Konto. Die App sagt dir, was als Nächstes kommt.

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